Етапът на Проектиране започва със задание на клиента. В него се уточнява местоположението на имота, предназначението на сглобяемата къща, нейната етажност, функционални помещения и всички детайли, които са важни за клиента. В частта Архитектурно проектиране се преминава през два етапа: идейно проектиране и работно проектиране. В хода на идейното проектиране се уточняват разпределенията и фасадите на сградата и то приключва с тяхното компютърно изпълнение. На база на изготвения идеен проект клиентът получава стойностна сметка, която впоследствие се залага и в договора за изпълнение. Работното проектиране се извършва на база на идейния проект.
Пълният набор от проекти включва: Архитектурна част, Конструкции, Електрическа и ВиК част, Вертикална планировка, Топлотехнически изчисления.
Фундиране на сглобяема къща ЕКОЗИДИзпълнението на фундамента може да стане и от клиента.
Монтаж на сглобяема къща ЕКОЗИД
Монтажът на конструкцията се изпълнява на място.
Довършителни работи на сглобяема къща ЕКОЗИД
Видът и обемът на довършителните работи, както и материалите, се уточняват с клиента.
Документация за изграждане на сглобяема къща ЕКОЗИД
Фирмата се ангажира с цялостен технически надзор, окомплектовка на строителната документация и предаване на обекта с Акт 15, респективно Разрешение за ползване.
Гаранционните срокове за изпълнени строителни и монтажни работи се определят с договора между възложителя и изпълнителя за съответния строителен обект и не могат да бъдат по-малки от минималните срокове, определени с НАРЕДБА № 2, от 31 юли 2003 г. за въвеждане в експлоатация на строежите в Република България и минимални гаранционни срокове за изпълнени строителни и монтажни работи, съоръжения и строителни обекти, (Обн., ДВ, бр.72 от 2003 г.; изм., бр. 49 от 2005 г.),Чл.20, ал.4., издадена от министъра на регионалното развитие и благоустройството.
Фирма ЕКОЗИД ЕООД поема следната гаранция за всички строителни и монтажни работи, които извършва:
- За всички конструктивни работи - 30 години. Гаранционният срок е по-голям от минималния, определен с цитираната по-горе наредба.
- За хидроизолационни, топлоизолационни и звукоизолационни работи - 5 години, съгласно цитираната по-горе наредба.
- За всички видове довършителни работи - подови и стенни покрития - 5 години, съгласно цитираната по-горе наредба.
- За вътрешни електро- и ВиК инсталации - 5 години, съгласно цитираната по-горе наредба.
Съгласно Чл.20,ал.3 на цитираната по-горе наредба гаранционните срокове започват да текат от деня на въвеждането на строителния обект в експлоатация.
Живеем във време на коренно преосмисляне на принципите в строителната сфера. Строителството на сгради и тяхната експлоатация чувствително натоварват околната среда като материални и енергийни ресурси, отговорни са за изчерпването на природни суровини и замърсяване не само по време на строителството, а и през всички фази на съществуване на сградите. В рамките на своя жизнен цикъл сградите в Европейския съюз консумират около 40% от общата енергия, отговорни са за производството на около 30% от емисиите въглероден диоксид и образуват около 40% от всички отпадъци. В развитите страни, към които принадлежим и ние, живеят едва 20% от жителите на планетата, които обаче употребяват почти 80% от енергийните и 90% от суровинните източници на Земята. Очевидно е, че на подобно разхищение трябва да се сложи край. Още повече че неизползваният потенциал на икономии при строителството и експлоатацията на сградите е огромен.
Жилищните сгради имат най-голям потенциал за постигане на нискоенергийност. За мярка ще вземем необходимата годишна енергия за отопление и охлаждане на един квадратен метър – kWh/m2 година.
| Вид на сградата |
неизолирана |
слабоизолирана |
Сглобяема нискоенергийна къща |
Сглобяема пасивна къща |
|
Годишна енергия за отопление и охлаждане на м2- kWh/m2 |
250-300 |
100-150 |
30-50 |
15 |
Сглобяемите нискоенергийни и пасивни къщи са най-добре топлоизолираните сгради както през зимата,така и през лятото.Външните стени не се пренагряват през горещите месеци,а през студените дни се поддържат топли.
В помещението се създава приятен климат,който създава чувството за комфорт.Поддържа се постоянна температура,което е условие за уюта в дома.
От голямо значение са „топлите стени”.Разликите в температурите на помещението и повърхността на стената е не повече от 3градуса С и човек се чувства навсякъде добре.
За какво всъщност използваме енергия в една сграда? Преди всичко за отопление, в по-малка степен за затопляне на вода и използване на електроуреди. Основната концепция на сглобяемата нискоенергийна и пасивна къща е залегнала върху спазването на няколко базови принципа:
- разположение на сградата с оглед климатичните характеристики на
терена
- максимална топлинна изолация на сградната обвивка (подове, стени, покриви, прозорци и врати)
- въздушно непроницаема конструкция (елиминиране на неуплътнени участъци в конструкцията)
- вентилация за комфорт
- оптимизиране на слънчевото греене
- рационално използване на пасивната соларна енергия
- високоефективни домакински електрически уреди.
В зависимост от изпълнението на споменатите условия и като резултат според получения ефект енергоефективните сгради биват нискоенергийни и пасивни.
При сглобяемите нискоенергийни къщи топлотехническите качества на сградната обвивка са подобрени до такава степен ,че както вече бе споменато разходите за отопление и охлаждане са чувствително снижени в сравнение с познатото ни до сега строителство.Комфорта на обитаване е на несравнимо по-високо ниво.Икономиите от разхода на енергия са от важно значение за бюджета независимо дали се касае за семейство или фирма.При сглобяемите нискоенергийни къщи някои от споменатите изисквания могат да не бъдат изпълнени,докато една къща,за да я наречем пасивна тя трябва да отговаря на всички условия,упоменати по-горе.
При сглобяемата пасивна къща топлинните загуби са толкова малки, че доставянето на топлина до стаине е от съществено значение и в сградата не е необходимо инсталирането на традиционна система за отопление. Този факт има практическо приложение в две насоки:
- инвестиционните разходи, икономисани от отоплителната система, могат да се пренасочат към подобряване на параметрите на сградната обвивка (подове в съприкосновение със земята, стени, покриви, прозорци)
- при липса на традиционна система за отопление разходите за затопляне се редуцират от 40 до 80%
Осигуряването на енергия за пасивни сгради се променя по един революционен начин – топлинните загуби от сградната обвивка се редуцират до минимум, а топлинните загуби от проветряване се елиминират чрез вентилационна система с обратно преобразуване на отпадния въздух в топлина. Тоест сглобяемата пасивна къща се базира на два основни принципа: минимализиране на топлинните загуби и максимализиране на пасивните топлинни ползи.
От изключително значение е осигуряването на въздушна непроницаемост на сградата, като ползите тук са в в няколко посоки
– намаляваме загубите на топлина чрез вентилация
– избягваме проблеми с влагата
– гарантираме добри нива на вентилация
– постигаме добър контрол на вътрешния климат
– подобряваме акустичната изолация.
Каква е ролята е на стъклото като част от строителната конструкция? Стъклените конструкции са посредник на визуалния контакт с екстериора и правят възможно проникването на светлина до вътрешните помещения. Освен това при пасивните сгради те имат важната роля да осигуряват пасивни соларни ползи. Остъкляването трябва да има преференциално следните характеристики:
- нисък соларен фактор (соларният фактор е показател за цялото количество слънчева енергия, преминаваща през стъклото, и директно влияе върху климатизацията)
- високо светлопреминаване (процентното количество светлина, преминало през стъклото, влияе върху разходите за осветление)
- нисък коефициент на топлопреминаване (има пряко отношение към разходите за отопление).
Използването на тройни стъклопакети с нисък Ug фактор води до намаляване на топлинните загуби, чувствително подобрение на комфорта на обитаване и ограничаване на риска от образуване на конденз. Топлоизолационните качества на троен стъклопакет са сравними с тези на обикновена стена, като температурата на повърхността на стъклото е достатъчно висока дори и през зимата..
Основните характеристики на пасивните къщи са:
• Компактна форма и добра изолация: Всички елементи на външната обшивка на къщата са изолирани за постигане стойности на U-фактора 0.15 W/(m2 K).
• Южна ориентация и оптимизиране на сянката: Пасивното използване на слънчева енергия е съществен фактор при проектирането на пасивната къща.
• Енергийна ефективност на дограмата: Прозорци (остъкляване и рамки в комбинация) трябва да има U-фактор по-малък от 0.80 W/(m2 K), при слънчев топлинен коефициент около 50%.
• Добре уплътнена конструкция на сградата: Изтичането на въздух от неуплътнени връзки трябва да е по-малко от 0.6 пъти от общия обем на къщата за час.
• Пасивно подгряване на свежия въздух: Свежият въздух трябва да бъде прекаран през приземието, където да приеме температурата на почвата. Това подгрява свежия въздух до температура около 5°C, дори през най-студените зимни дни.
• Високо ефективно топлинно преобразуване от изсмуквания въздух посредством топлинен топлообменник въздух-въздух: По-голямата част от топлината от изсмуквания въздух се трансформира във входящия свеж въздух (топлинно преминаване над 80%).
• Доставка на топла вода от възобновяеми източници: Слънчеви колектори или термопомпи, грижещи се за затопляне на водата.
• Енергоспестяващи домакински уреди (клас А): Нискоенергийни хладилници, готварски печки, фризери, енергоспестяващи лампи, сушилни и други са необходими, за да бъде къщата наистина пасивна.
• Производство на електроенергия от алтернативни източници: При самото проектиране може да бъде заложено поставянето на слънчеви модули в самата архитектура като декоративен елемент. Същото е възможно да се направи вместо покрив на къщата.
ПАСИВНАТА СГРАДА ЗАПАЗВА ПРИРОДАТА ЗА ПОКОЛЕНИЯТА
Идеята за построяване на пасивни къщи се подкрепя и от екоорганизациите.От жизнено важно значение е да проумеем, че глобалното затопляне и всички последствия, свързани с него, не се случва от само себе си. Основният му причинител са хората. Изгарянето на дори минимално количество въглища, нефт или природен газ означава излъчване на още вредни и натоварващи атмосферата газове. Сред тях най-вредният е въглеродният диоксид, който допринася за повече от 80% от атмосферното замърсяване. В момента атмосферните нива на въглеродния диоксид са по-високи от когато и да било от съществуването на човечеството. Изгарянето на всяко парче въглища, на всеки литър нефт или природен газ означава излъчване на още натоварващи атмосферата газове. През последното десетилетие само 30% от замърсяването се дължи на индустрията. Виновниците за останалите 70% са транспортът и домакинствата. През 2002 г. е проведено изследване за промените на климата и е направен така нареченият здравен преглед на планетата. Съставен е докладът "Живата планета", който трябва да даде представа за случващото се на Земята от гледна точка на биоразнообразието, на изчерпването на ресурсите, на промените, които настъпват в природата, докато ние я обитаваме. Наблюдението обхваща период от 38 години, а изводът е, че хората ползват ресурси в количества, които не са им необходими. Достатъчно показателно е, че към момента общият брой на населението е около 6.5 млрд. души и ако всички ползваме благата на планетата за постигане на стандарт подобен на европейския, на нас ще са ни необходими ресурсите на поне три планети като Земята.
Нуждата от промяна е наложителна и сътрудничеството на природозащитните организации и бизнеса намират допирни точки в стартиралата програма за корпоративна отговорност. Тя е с изцяло екологична насоченост, а целта й е да останем да живеем на тази планета и тя да остана такава, каквато я познаваме възможно най-дълго време.
Първият експериментален проект е сграда в Лондон, реализиран под егидата на програмата One Planet Living. Комплексът BedZed отговаря на всички изисквания за пасивните къщи и е напълно независим от енергия, произведена от изкопаемите горива. Сградата е със смесено ползване - социални жилища и офиси. Направени са необходимите изолации, използват се соларни панели, рециклират се битовите отпадъци и водата, а за да се затвори кръгът, обитателите й трябва да се съобразяват с определени правила на живот. Тя е локализирана близо до удобен обществен транспорт, така че да се ограничи количеството на изхвърляните емисии въглероден диоксид. Храната, която се доставя, е произведена на разстояние не повече от петдесет километра. Живеещите в този комплекс не разполагат със собствени автомобили. Закупени са определен брой и чрез график се разпределя ползването им, но при условие че се превозват повече хора. Реалните резултати са: с 88% по-малко енергия за отопление; генерирането на емисии въглероден диоксид е намаляло с 65%, а използваното електричество - с 25%. Добрата новина е, че вече е изградена мрежа от общности на почти всички континенти, които работят по програмата One Planet Living. Ангажирани са много общини по целия свят. Примери за построени обекти от този тип има в Австралия, а най-мащабният се намира в Португалия. Той обхваща площ от пет хиляди хектара и осем хиляди къщи.
ПАСИВНИТЕ СГРАДИ ПО СВЕТА И У НАС
Последните данни от август 2010 година сочат, че броят на пасивните сгради в света са 25 000, като най-голям принос има Германия. През 1989 г. в Дармщат е създадена концепция за „пасивна сграда”, благодарение на проф. д-р Волфганг Файст, основател и директор на Passive House институт. Затова обяснимо най-голям брой пасивни сгради има в Германия. Следват я Австрия, Дания, Швейцария и другите скандинавски страни.
В Германия и Австрия по този стандарт има вече изградени къщи, административни сгради, хотели, селища, дори и църква. Но за разлика от Германия, в Австрия почти няма субсидии за такова строителство.
Франция също работи по проекти за нискоенергийни и пасивни сгради, като те се стимулират със заеми и данъчни облекчения.
Австрия строи най-големия „пасивен” жилищен комплекс.Австрия започва изграждането на пасивни къщи преди 15 години, а днес е на път да построи най-голямия „пасивен” жилищен комплекс в света. Сградата в Инсбруг е с обща площ 26 000 кв. метра и се състои от 354 апартамента. Проектът трябва да приключи до края на 2011 г. Подобна сграда се изгражда и за първите Зимни младежки олимпийски игри през 2012 г. На площ от 32 000 кв. метра се строят 454 жилища.
След 15 години опит Австрия строи и първия затвор по стандарта „пасивна сграда”. Вторият по големина производител на термични соларни панели в Австрия прави своята офисна и производствена сграда отново на този принцип. Изложбеният панаирен център за ВЕИ, с площ 19 000 кв. метра, също е пасивна
Днес във Виена се изграждат и първите „пасивни” селища. Едното е върху площ от 200 000 кв. метра и трябва да е готово до края на 2011 г. Другото е цял квартал „Seestsdt”, с 8 500 енергийно независими
В Словения започват да насърчават пасивното строителство още през 2005 година. За първите три години са построени само 4 такива сгради, но днес броят им вече е 86.
В Румъния също са напред. Има изградени вече няколко еднофамилни пасивни къщи, лаборатория и офис сграда.
България в момента е на нивото на Австрия отпреди 15 години. Първата българска пасивна сграда бе построена във Варна през 2009 г. В края на миналата година бе завършена и тествана еднофамилна пасивна къща в Благоевград. Има разработени проекти за няколко такива къщи около София.
Появяват се първите сглобяеми пасивни къщи у нас и това е важно!
Външни стени на сглобяема къщаЕКОЗИДПри изграждане на външните стени ползваме негорими строителни плоскости клас А, специално проектирани да издържат на атмосферни влияния в широк диапазон и да гарантират дълговечност на сградата. Те са напълно влагоустойчиви, поради което не развиват плесени. Структурният им състав гарантира и устойчивостта им на гризачи и паразити.
Външната стена се изпълнява с дебелина 23.30см и вградена топлоизолация от 15см минерална вата между ребрата. Носещата конструкция е от 15см иглолистен материал, вътрешната облицовка е от 1.1см гипсокартон, външната облицовка от OSB плоскости. Допълнителната външна топлоизолационна система изпълняваме от 5см EPS плоскости.
Вътрешни стени на сглобяема къща ЕКОЗИД
Вътрешната стена е с дебелина 17.50см и топлоизолация от 10см минерална вата, разположена между ребрата. Между нея минават всички необходими инсталации. Носещата конструкция е от иглолистен материал, а вътрешната облицовка се изпълнява с гипсокартон.
Вътрешните преградни стени са леки и еластични, следователно надеждни при земетресения. Те са изградени от труднозапалим, "дишащ" материал, което осигурява здравословна, пожарообезопасена среда на обитаване. В мокрите помещения се влагат влагоустойчиви материали.
Покрития на сглобяема къща ЕКОЗИД
Външните стени могат да бъдат завършени с различни фасадни покрития - мазилки, дървена обшивка, каменна облицовка. Изборът зависи от желанието на клиента, факторите на околната среда и архитектурното решение. Изпълнени от гипсокартон, вътрешните стени са идеално гладки. Те предлагат отлична възможност за полагане на всички видове интериорни бои, тапети и облицовки от естествени и изкуствени материали.
Основи и фундаментна плоча на сглобяема къща ЕКОЗИД
Изграждането на основите включва изкопаване, кофриране и бетониране на основите, изпълнение на армировката и бетониране на фундаментната плоча. Ние можем да поемем изпълнението им за обекти на територията на цялата страна, но техния вид и цена зависят, както от желанията на клиента, така и от терена.
Подова топлоизолация на сглобяема къща ЕКОЗИД
Топлинните загуби от пода са 15% от всички загуби за цялата постройка, което прави изолацията на пода много важна за нас. Ние постигаме перфектна топлоизолация, като покриваме бетонната плочас 5 см EPS 25 и двe плoскости по10 мм гипсофазер.
Изграждането на основите включва изкопаване, кофриране и бетониране на основите, изпълнение на армировката и бетониране на фундаментната плоча. Ние можем да поемем изпълнението им за обекти на територията на цялата страна, но техния вид и цена зависят, както от желанията на клиента, така и от терена.
Подова топлоизолация на сглобяема къща ЕКОЗИД
Топлинните загуби от пода са 15% от всички загуби за цялата постройка, което прави изолацията на пода много важна за нас. Ние постигаме перфектна топлоизолация, като покриваме бетонната плочас 5 см EPS 25 и двe плoскости по10 мм гипсофазер.
Покрития н асглобяема къща ЕКОЗИД
Клиентът не е ограничен в избора на различни видове подови покрития, като паркет или дюшеме от масивна дървесина, ламиниран паркет, всички видове керамични настилки или настилки от естествен камък.
Конструкция на сглобяема къща ЕКОЗИДНосещата конструкция на тавана изпълняваме от импрегниран, иглолистен материал с пароизолация и топлоизолация от 15 см минерална вата. Таванната облицовка правим с гипсокартон.
Междуетажните плочи имат височина 28см. При тях изпълняваме и допълнителна звукоизолация.
Покрития на сглобяема къща ЕКОЗИД
Изборът на таванно покритие е свързан с факторите височина на помещението, наличие на втори етаж, вид на осветлението и вид на отоплението. Носещите греди могат да бъдат видими или скрити, в зависимост от архитектурния детайл.
Конструкция на сглобяема къща ЕКОЗИДПокривната конструкция се изпълнява с ребра, столици, бичмета или ферми в зависимост от конфигурацията на покрива и отворите, коитo покрива. Предварителното заготвяне на покривната конструкция прави възможно бързото покриване на къщата. Покривната конструкция включва изпълнение на носещата конструкция, хидроизолация и покривно покритие.
Покрития на сглобяема къща ЕКОЗИД
При избора на покривно покритие се отчита наклона на покривните равнини. При използваеми подпокривни пространства покривът е стръмен, а това от своя страна налага използването на покрития, които се фиксират с лепила и/или скрепителни елементи за конструкцията. За покритие е възможно да бъдат използвани всички видове керемиди-керамични, бетонови, битумни или метални шиндли.
Отводняване на сглобяема къща ЕКОЗИД
Използваме система за покривно отводняване с PVC елементи. Тя се отличава с висока надеждност и дълъг живот, дори и в екстремни климатични зони. Устойчива е на въздействието на UV лъчи и запазва еластичността си при отрицателни температури.
Врати на сглобяема къща ЕКОЗИД
Входните и вътрешните врати могат да бъдат изработени от MDF или масивно дърво, но те винаги се избират от клиента.
Входните и вътрешните врати могат да бъдат изработени от MDF или масивно дърво, но те винаги се избират от клиента.
Прозорци на сглобяема къща ЕКОЗИДПрозорците могат да бъдат от PVC, от трислойна дървесина със стъклопакет или от алуминий със или без термомост. Покривната конструкция дава възможност за включване на тавана в жилищната площ чрез съвременни покривни прозорци. Предлагаме този ефективен и икономичен начин за създаване на повече светлина и пространство в дома.
ВиК инсталация на сглобяема къща ЕКОЗИД
Водопроводната инсталация изграждаме от полипропиленови тръби, а канализационната - от PVC тръби, минаващи във вътрешността на стените. Така се запазват качествата на водата, а използваната технология изключва появата на течове. Системите за санитарни конструкции, освен късия срок на монтаж и перфектно уплътнените връзки с водопроводната и канализационната инсталации, решават актуални проблеми за ревизия, вграждане на промивни казанчета, окачване на тоалетни чинии, мивки и всякакви санитарни приспособления и аксесоари.
Водопроводната инсталация изграждаме от полипропиленови тръби, а канализационната - от PVC тръби, минаващи във вътрешността на стените. Така се запазват качествата на водата, а използваната технология изключва появата на течове. Системите за санитарни конструкции, освен късия срок на монтаж и перфектно уплътнените връзки с водопроводната и канализационната инсталации, решават актуални проблеми за ревизия, вграждане на промивни казанчета, окачване на тоалетни чинии, мивки и всякакви санитарни приспособления и аксесоари.
Електрическа инсталация на сглобяема къща ЕКОЗИД
В стените се поставят тръби, в които се изтегля инсталацията.
Отоплителна и вентилационна инсталация на сглобяема къща ЕКОЗИД
Приложими са всички познати решения, като се съблюдават нормите за противопожарна защита.
Инсталации за СОТ,Интернет,телефон и телевизия на сглобяема къща ЕКОЗИД
По желание на клиента, прекарваме всички тези инсталации, аналогично на Ел и ВиК инсталацията, като самото свързване се извършва от избраните от него лицензирани фирми.
Запитване за оферта на нискоенергийна къща
Споделете мнението си за сайта:
